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                      2020-12

                      北京安貞華聯項目改造完成產權方可出租出售

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                      項目位于北京市安貞西五區4號及安貞西里五區2,3號,北京中軸線與北三環交匯處,處于中關村商圈、亞奧商圈南延 線、望京商圈、三元橋商圈等圍合交匯處,地理位置優越,距離南北動脈G6京藏高速入口僅1500米,距離北京首都國際 機場機場25km,約30-40分鐘車程

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                      項目位于京市安貞西五區4號及貞西里五23,北中軸線與三環交匯于中關村圈、亞奧線、圈、商圈交匯理位置優越,距離南北動脈G6高速入1500米,距北京首都國際 機場機場25km,約30-40分鐘車程

                      項目交通

                      n 道路交通:項目位于北京中軸線與北三環交匯處,東向道路有安定路,櫻花園西街;南向道路有北三環;西向道路有北辰路,

                      京藏高速;北向道路為北土城東路。三環輔路200米區域內設有多處公交車站點,貫穿北京各個區域

                      n 軌道交通:臨近四條地鐵線路 5810號線以及該在建的12號線),其中距離8號線安華橋站700米左右,距離10號線安貞 門站1,100米左右,距離5號線和平門站1,600米左右,距離在建12號線200米左右

                       

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                      區域配套

                      n 該項目周邊商業環境成熟,已有環貿中心綜合體,中建國際,恒毅大廈,中海國際,外運大廈等超甲級或甲級寫字樓,環 宇薈購物中心,總約50萬平方米

                      n 項目周邊有安貞里、安華里、和平里、馬甸等多個居民小區,屬于北京中上等收入人群稠密的地方

                      n 周邊配套包含北京BISS國際學校,求實職業學校,朝陽實驗小學,北京科學中心,安貞醫院,北京中醫藥大學第三附屬醫院, 北京和美婦兒醫院等

                      n 步行距離毗鄰大型文化遺址公園元大都城垣遺址公園,涌溪公園,以及國家奧林匹克體育中心

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                      平面方案

                       辦公:主樓L2-L5建筑面積24,838㎡,副樓L2-L3建筑面積14,745 ㎡ ,主副樓辦公總建筑面積30,927

                      ?  商業:B1-L1建筑面積14,745

                       車位:規劃415個

                      ?  預計竣工時間: 20216

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                      技術指標及交付標準

                      項目 指標 項目 指標 

                      空調 兩管制中央空調系統 新風 50 m3/h·p 

                      電梯 17部高速進口電梯(主樓11部,副樓6部),扶梯7部 樓板承重 200-350 KG/㎡ 

                      電力 130 W/㎡ 凈高 2.7M 

                      網絡 無線網絡全覆蓋, 千兆入戶 層高  4.2M 

                      節能及管理 LEED金級認證 物業管理 國際知名物業公司 

                       

                      區域 交付標準 

                        租區 吊頂 

                      網絡地板(荷載150 KG/㎡) 

                      強弱電箱入戶 

                      對開玻璃門 

                      公區 精裝修,石膏吊頂 


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